MODULO
DE VERIFICACIONES
Este
módulo le permite gestionar la solicitud y
entrega de verificaciones generando
su correspondiente informe.
En
la entrada de datos de la solicitud, según el tipo de
verificación (registrales, indices, vehículos,
reservas de dominio u otros),
se solicitarán los campos correspondientes.
En
una solicitud (expediente) se
pueden hacer varios pedidos (diferentes fincas),
cada finca a su vez dispone de varios titulares,
que se pueden duplicar automáticamente para otra finca,
agilizando así la entrada de datos.
Sobre
un expediente, se pueden enlazar todos los ficheros
adjuntos (en cualquier
formato: PDF, TIF, JPG, etc.) que deseemos.
Las
Entidades financieras y/o
sucursales, tienen asociada una tabla de honorarios
propia teniendo en cuenta
el tipo de verificación, así como el ámbito
capital, comunidad o nacional.
La
solicitud de verificación
al registro, se podrá imprimir, enviar por fax
o email.
Impresión
estándar de solicitud (petición)
de nota simple / certificado (que deben aceptar todos los
registros de la propiedad), que además imprime una hoja
adjunta relatando la causa de la solicitud, según la ley
de protección de datos.
Cada
Entidad financiera, tiene configurada su periodo de
facturación y forma de pago, así, modo de envío
de las verificaciones.
En
la tabla de Registros se
establecerán la forma de envío de
solicitud aceptada, la forma de pago y el ámbito
regional según nuestra
propia ubicación.
Generación
de Informes para las Entidades financieras; el
informe se genera a partir de la solicitud, completando la
información mas relevante de la Nota simple, como es su
estado POSITIVO o NEGATIVO y sus posibles CARGAS
de Hipoteca, Anotación
preventiva de embargo, Condición resolutoria, Anotación
de demanda, Asientos y Observaciones.
Podemos
asociar la nota simple como fichero adjunto al
informe, permitiendo su envío por Email o Fax
junto con el informe de forma
automática a la Oficina, el Titular y/o la Tasadora
simultáneamente.
Aunque
también se pueden asociar ficheros adjuntos de Notas
simples al fichero de peticiones de notas, para los casos que de
Entidades financieras que no deseen un informe elaborado.
Se
pueden imprimir etiquetas automáticas para los
sobres donde va toda
documentación a la Entidad financiera.
Podemos
asignar un informe de una finca existente a una nueva
petición sobre la
misma finca, ahorrándonos tiempo en la descripción
de las cargas que normalmente sufren pocos cambios.
Los
informes de indices permiten generar e imprimir (de
forma automática) todas las peticiones de
todos los registros de la propiedad indicados en el mismo.
Facturación
de peticiones de forma automática según oficina
(sucursal de la Entidad)
por periodos pactados semanales, quincenales o
mensuales. Además
se pueden crear facturas manuales si fuese necesario.
Cobro
de facturas según Norma 19 de remesas bancarias para
las entidades que dispongan esta forma de pago.
Dispone
además de un módulo en Internet que
permite a las Entidades financieras, Empresas y Particulares
solicitar y retirar tanto la nota simple como el informe.
